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二手房裝修前期準(zhǔn)備和裝修要點(diǎn)

   時(shí)間:2021-12-16 閱讀:

二手房裝修與新房不同,需要拆改的地方較多,要看房屋的年限和老化狀態(tài),還要查看墻面和門窗。那在裝修二手房的時(shí)候都需要注意哪些事項(xiàng)和需要做哪些準(zhǔn)備呢?下面我來給大家介紹一下。


二手房裝修前期準(zhǔn)備和裝修要點(diǎn)

二手房裝修的前期準(zhǔn)備有哪些?

二手房由于種種特殊性的存在,在裝修改造前期就需要對(duì)其整體的情況做一個(gè)了解。我們可以先從內(nèi)部結(jié)構(gòu)的各個(gè)方面,包含墻體、門窗、地板、水電線路等都要有一個(gè)大致的了解。不管買到哪年的房子,在動(dòng)手裝修之前一定先要試一下衛(wèi)生間防水有沒有問題,廚房煙道是否通暢,廚房洗菜盆的下水管是否通暢,這些問題是非常關(guān)鍵的。許多二手房就是因?yàn)楦脑烨皼]有對(duì)其整體做一個(gè)把控,導(dǎo)致裝修期間發(fā)生種種問題,從而耽誤工期或者破壞裝修進(jìn)程。

二手房裝修的要點(diǎn)

1、老化水管

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。

2、電路改造

二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造重新布線。

二手房裝修前期準(zhǔn)備和裝修要點(diǎn)

3、墻體改造

在裝修時(shí)二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,最好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況就要進(jìn)行修補(bǔ)處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞等。

4、舊門鎖與門窗換新

首先應(yīng)當(dāng)換的當(dāng)然是門鎖。此外還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化,如果材質(zhì)堅(jiān)固可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,最好拆掉重做。門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題,如果材質(zhì)堅(jiān)固而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新。如果有皮、變形則說明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。

5、防水

在裝修二手房之前,應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗(yàn),檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象證明防水處理做得很好。如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后要等地面完全干透再鋪設(shè)瓷磚,進(jìn)行整體裝修。

以上就是關(guān)于二手房裝修的前期準(zhǔn)備和注意事項(xiàng),如果你家需要裝修二手房的話,希望這篇文章可以幫到你。

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