水電改造是自建房裝修的“隱蔽工程”，一旦出現(xiàn)問題，后期維修成本高且影響生活。若想避免入住后頻繁漏水、跳閘、信號(hào)差等麻煩，需提前規(guī)避以下關(guān)鍵細(xì)節(jié)。
一、材料選擇：質(zhì)量不過關(guān)，隱患埋十年
電線規(guī)格與材質(zhì)
強(qiáng)電線路需選用符合國標(biāo)3C認(rèn)證的BV線(聚氯乙烯絕緣單芯銅線)，避免使用劣質(zhì)鋁線或再生銅線。
根據(jù)電器功率選擇線徑：普通插座用2.5mm2，空調(diào)、熱水器等大功率電器用4mm2，避免過載引發(fā)火災(zāi)。
開發(fā)商預(yù)留的合格電線無需全換，重點(diǎn)改造廚房、衛(wèi)生間等大功率區(qū)域，節(jié)省成本。
水管材質(zhì)與配件
冷熱水管需分開鋪設(shè)，優(yōu)先選用PPR熱水管(抗壓性強(qiáng)，成本差價(jià)小)，避免冷熱水管混用導(dǎo)致保溫效果差。
水管連接件(如彎頭、三通)需與水管同品牌，避免因配件質(zhì)量差引發(fā)漏水。
水管鋪設(shè)完成后，需進(jìn)行打壓測試(0.8MPa/30分鐘，壓力下降≤0.05MPa為合格)，確保無滲漏。
二、施工規(guī)范：細(xì)節(jié)不到位，返工成本高
電路布線原則
強(qiáng)弱電分管穿線，間距≥50mm，交叉處包錫箔紙防干擾。
線管內(nèi)電線截面積不超過線管的40%，避免過熱引發(fā)絕緣層破損。
點(diǎn)對(duì)點(diǎn)布線(而非橫平豎直)更省錢且便于后期維修，但需拍照留存布線圖。
水路鋪設(shè)要點(diǎn)
水管走頂更安全，便于漏水時(shí)及時(shí)發(fā)現(xiàn)，但成本較高;若預(yù)算有限，廚房、衛(wèi)生間可走頂，其他區(qū)域走地。
冷熱水管分槽鋪設(shè)，間距≥5cm，避免冷凝水導(dǎo)致墻面受潮發(fā)霉。
下水管需包隔音棉(非保溫棉)，減少樓上沖水噪音。
關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)處理
開關(guān)插座底盒需全部更換，開發(fā)商預(yù)留的底盒質(zhì)量差，易導(dǎo)致安裝不牢固。
底盒入線管時(shí)需加鎖母，保護(hù)電線絕緣層，避免短路跳閘。
衛(wèi)生間、陽臺(tái)等濕區(qū)防水層高度≥1.8m，廚房防水層高度≥30cm，閉水試驗(yàn)48小時(shí)無滲漏。
三、設(shè)計(jì)規(guī)劃：布局不合理，入住后抓狂
插座與開關(guān)定位
插座數(shù)量需預(yù)留充足(如140㎡房屋建議預(yù)留100個(gè)左右)，避免后期使用拖線板。
插座高度需結(jié)合家具布局：普通插座離地30cm，開關(guān)離地1.3m，避免被家具遮擋。
廚房需單獨(dú)預(yù)留總水閥門，方便檢修;燃?xì)鉄崴魑恢眯桀A(yù)留冷熱水管(距地1.5m)和插座。
網(wǎng)絡(luò)與信號(hào)布局
弱電箱需移至便于檢修的位置，避免信號(hào)干擾。
客廳、臥室需預(yù)留網(wǎng)線接口，避免WiFi信號(hào)不穩(wěn)定。
家具與設(shè)備預(yù)留
馬桶旁預(yù)留插座，便于安裝智能馬桶;浴室柜下水改墻排，避免衛(wèi)生死角。
冰箱需單獨(dú)一路電路，方便出差時(shí)斷電不影響冰箱運(yùn)行。
四、驗(yàn)收與監(jiān)督：偷工減料難逃法眼
材料驗(yàn)收
合同中需明確材料品牌、型號(hào)，施工前驗(yàn)收材料，避免以次充好。
例如，電線需檢查外觀無破損，水管需檢查壁厚與壓力等級(jí)。
施工過程監(jiān)督
避免開橫槽過長(承重墻≤30cm，輕體墻≤50cm)，防止墻體開裂。
禁止線管內(nèi)塞滿電線，避免過熱引發(fā)火災(zāi)。
驗(yàn)收細(xì)節(jié)
電路驗(yàn)收：檢查所有插座、開關(guān)通電情況，漏電保護(hù)器是否靈敏。
水路驗(yàn)收：檢查水壓是否正常，排水是否通暢，拍照存檔布線圖。
五、避坑總結(jié)：省錢不省質(zhì)，入住更安心
拒絕“全屋換線”智商稅：開發(fā)商預(yù)留的合格電線無需全換，重點(diǎn)改造大功率區(qū)域。
警惕“橫平豎直”陷阱：點(diǎn)對(duì)點(diǎn)布線更省錢，但需拍照留存布線圖。
合同條款要明確：寫清材料品牌、型號(hào)、施工工藝，避免后期增項(xiàng)。
水電改造是自建房裝修的重中之重，細(xì)節(jié)決定成敗。通過嚴(yán)格把控材料質(zhì)量、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)布局與驗(yàn)收監(jiān)督，才能避免入住后因水電問題頻繁返工，讓家真正成為安心舒適的港灣。
