收房是在裝修設(shè)計(jì)之前，肯定要經(jīng)歷的一件事情。在收房的過程中，如果驗(yàn)收合格，業(yè)主需要繳納相關(guān)的費(fèi)用。但是多數(shù)的業(yè)主對(duì)于這一部分費(fèi)用并非十分的了解。到底，居室裝修前收房要繳納哪些費(fèi)用?這是很多人想要弄清楚的，這不在此小編就專門針對(duì)這部分費(fèi)用進(jìn)行相關(guān)介紹。

居室裝修前收房要繳納哪些費(fèi)用?小編指出：在收房時(shí)，業(yè)主需要繳納的費(fèi)用有以下幾種：

1、物業(yè)管理費(fèi)。

提前收取部分物業(yè)費(fèi)，不僅是降低物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，也是物業(yè)工作正常開展的重要前提。物業(yè)費(fèi)可以按月、按季或按年支付。業(yè)主請(qǐng)注意，開發(fā)商不能要求業(yè)主一次性繳納長(zhǎng)期物業(yè)費(fèi)，一次性收款最多不能超過一年。

2、公共維修基金

公共維修基金的繳納費(fèi)用與房地產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國(guó)家規(guī)定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取，一般沒有爭(zhēng)議。公積金只需要在辦理產(chǎn)權(quán)證之前繳納，公積金不再參與二手房交易，購(gòu)房者應(yīng)牢記這一點(diǎn)。

3、面積測(cè)繪費(fèi)、結(jié)算面積退補(bǔ)房款

辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，根據(jù)測(cè)繪部門出示的《面積計(jì)量表》，解決面積誤差，并依法多退還，差異較大的業(yè)主可查詢.如果業(yè)主對(duì)該區(qū)域有疑問，可以請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)繪。合同約定開發(fā)商有測(cè)繪義務(wù)的，測(cè)繪費(fèi)用由開發(fā)商支付;協(xié)商不成的，由委托測(cè)繪的一方支付費(fèi)用。

4、契稅

契稅的繳納與房地產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國(guó)家規(guī)定的具體標(biāo)準(zhǔn)征收。一般來說，沒有爭(zhēng)議。但需要注意的是，有些業(yè)主認(rèn)為自己是拆遷戶，手里有拆遷協(xié)議，入住時(shí)不需要繳納契稅，這種想法是錯(cuò)誤的。在實(shí)踐中，業(yè)主仍需先繳納稅款，然后憑拆遷協(xié)議到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門辦理退稅。

以上就是關(guān)于居室裝修前收房要繳納哪些費(fèi)用?這個(gè)問題的詳細(xì)介紹。可見，這些費(fèi)用都是在收房時(shí)，由業(yè)主提供給開發(fā)商的。也只有繳納了這些費(fèi)用之后，才可以意味著成功收房，可以進(jìn)行接下來的裝修設(shè)計(jì)。