二手房是現如今房屋交易當中很多的，而且也的確是比較受歡迎的，但是不管大家購買的是新房還是二手房，房屋的驗收工作都是要做好的，不然就不能及時發現房屋中存在的問題，買房后也會給大家的生活帶來很多的煩惱，所以北京二手房裝修排名好的公司提醒大家一定要清楚二手房如何收房，我們今天就來和小編具體看看二手房收房的相關注意事項吧。

私自搭建部分要查看

現如今的很多二手房都存在自己私自搭建的問題，北京二手房裝修排名好的公司提醒大家，如果你購買的房子是二手房，那么在驗收的時候一定要注意檢查看看是不是有私自搭建的建筑，不管是房屋的走廊還是屋頂的平臺，只要是改動了房屋結構的地方都是。如果購買的一樓的房屋，還要注意看看是不是封死了陽臺，這樣會涉及到陽臺面積的計算。

建筑面積和實際面價

北京二手房裝修排名好的公司提醒大家收房的時候，大家還是應該要區分一下建筑面積和實際面積，通常在房屋的產權證上標注的面積其實就是房屋的建筑面積，而房屋的實際面積是去除均攤之后的，如果可以的話建議大家還是要仔細的測量一下。

查看結構和裝修

因為很多的房屋戶型和布局不是很好，而為了滿足業主的需求，在裝修的時候很多業主會決定改變房屋的結構，大多數情況下是不會有安全問題存在的，但是如果在改變房屋結構的時候對承重墻進行了破壞，那么房屋就變得不安全了，所以在對二手房進行驗收的時候，要注意對這些細節進行鑒定，也可以要求原來的業主進行復原。

以上內容就是北京二手房裝修排名好的公司給大家整理的關于二手房收房時候的相關注意事項，也是希望大家不要忽視，一些人認為二手房都是交房后的房子，前面業主也居住了那么久了，肯定沒有問題，這樣的想法是錯誤的，本著為自己負責的態度，也要做好房屋的驗收工作。