很多業(yè)主拿到了房產(chǎn)證，以為可以根據(jù)自己的喜好，對(duì)房子進(jìn)行改造。其實(shí)很多區(qū)域都不能亂動(dòng)的，那一樓陽(yáng)臺(tái)開(kāi)門(mén)是違建嗎?下面就跟小編一起來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧。

一樓陽(yáng)臺(tái)開(kāi)門(mén)是違建嗎

要看是否經(jīng)過(guò)物業(yè)或者土地主管部門(mén)的批準(zhǔn)而定，如果得到了批準(zhǔn)就不算違建，反之算違建。一樓陽(yáng)臺(tái)開(kāi)門(mén)的話，需改變房屋外貌和結(jié)構(gòu)，這樣會(huì)導(dǎo)致小區(qū)的外觀受到影響，嚴(yán)重的甚至?xí){到本單元其他業(yè)主的安全。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》相關(guān)規(guī)定，違法建筑不僅要被拆除，當(dāng)事人還需承擔(dān)拆除違建所花費(fèi)的全部費(fèi)用。因此未經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)同意的話，業(yè)主不要擅自進(jìn)行改動(dòng)，即便已經(jīng)施工，也要恢復(fù)原狀。

二、裝修房屋需要了解哪些規(guī)定

不得擅自在屋頂面上加層建房搭棚;不得擅自拆改房屋基礎(chǔ)、梁、柱、樓板等建筑主體和承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件;不得在樓面板上砌墻等，超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增加房屋使用荷載;不得承重墻體、梁柱構(gòu)件和樓面、樓梯結(jié)構(gòu)層鑿槽、鉆孔，危害結(jié)構(gòu)安全和耐久性;不得將不具備防水要求的房間、陽(yáng)臺(tái)等改為衛(wèi)生間、廚房間，或者改變車庫(kù)、車棚設(shè)計(jì)使用功能。

以上關(guān)于一樓陽(yáng)臺(tái)開(kāi)門(mén)是違建嗎，以及新手裝修需要了解的規(guī)定就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助。一般在裝修前，開(kāi)發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者繳納裝修押金，避免購(gòu)房者擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。